¿Cómo identificar goteras en el tejado?
Muchas veces no tenemos el conocimiento de como encontrar de donde proviene el problema en el tejado, bien sea porque no tienes la habilidad para hacerlo tú mismo.
Para solventar este problema en tu edificación tienes dos opciones prácticas: la primera es contratar una empresa especializada en arreglo de goteras en el tejado. La segunda opción te tomará un poco más de tiempo, pero menos dinero, es hacerlo tú mismo.
Y para este punto podemos darte algunos consejos profesionales para identificar las señales de que un tejado tiene goteras, como identificar la gotera y las acciones que debes cumplir para prevenir las goteras en el tejado.
1. ¿Por qué el tejado de tu edificación sufre de goteras?
Las goteras en el tejado surgen por diferentes causas, la más común es por tener imperfecciones o daños en los diferentes elementos del tejado, que ocurren por su vejez, falta de mantenimiento o por condiciones climáticas adversas. Además, el desgaste de los elementos y oxidación causan daños que necesitas reparaciones urgentes para que no se extienda y arruine por completo la estructura.
Las
goteras grandes tienen un mayor nivel de amenaza y se expanden por toda la superficie del tejado, lo más conveniente es que detectes el problema a tiempo, y realices la reparación adecuada y segura. Lo ideal es que se pueda hacer una reparación de goteras eficaz, las reparaciones provisionales solo causan problemas en el futuro y agravar el problema que ya tenía.
2. Señales que hay Goteras en el Tejado
Las señales de que el tejado sufre goteras son muy evidentes, se pueden ver tanto en el interior como en el exterior de la edificación. Por ejemplo, una gotera puede causar moho y manchas de humedad en el tejado, paredes y muros en el interior de la vivienda, estos detalles es un indicio que está entrando humedad a la casa. En cuanto a las manchas, se pueden observar en la pintura, como burbujas o manchas de agua oscuras.
Por otra parte, en el exterior de la vivienda las goteras se pueden forman por una teja movida, rota o muy deteriorada. Así como también grietas en las juntas, canalones o en la superficie, este deterioro causa que el agua se filtre con facilidad y debilite la estructura hasta penetrar en el interior de la edificación.
Bien sea que sepas o no por donde está entrando la humedad en tu casa, es tiempo de ponerse en marcha para detener el problema a tiempo, ya que una gotera en el tejado por tanto tiempo puede extenderse y causar graves daños en el interior, siendo más difícil de reparar y más costoso.
Para poder detectar estos problemas te recomendamos cumplir una serie de pasos:
2.1. Busca signos de humedad
La visión más fácil la tendrás si subes al tejado y buscas los espacios de la superficie donde pueda estar presente la humedad, estas se pueden ubicar entre las vigas del tejado o en el sistema de aislamiento sobre ella. De igual manera, recomendamos que busques las fugas de agua en el techo, en las zonas comunes, esquinas o en las uniones de las juntas del tejado, como son los tragaluces, chimeneas o limas.
Las señales de humedad por goteras incluyen:
- Decoloración de la pintura de la pared.
- Manchas oscuras en la madera o el aislamiento.
- Condensación en la superficie.
- Deterioro en el aislamiento, como manchas, humedad o agujeros.
- Crecimiento de moho y malos olores.
2.2. Busca el problema de gotera con luz a tu favor
Si no puedes ubicar ningún signo de humedad o filtración, te recomendamos utilizar una linterna para buscar las manchas oscuras o brillantes, estas pueden llegar a ser más visibles al estar expuestas a la luz.
Una forma práctica de hacerlo es dejar toda la habitación oscura, y observar los puntos brillantes en los que la luz puede colarse. Si el sol entra por el tejado, ese hueco puede ser el origen de la fuga de agua. Una vez que encontramos la fuga de agua, lo ideal es proceder a repararla lo antes posible.
2.3. Inspección durante la lluvia
Una manera más simple de detectar una gotera es observar el interior de la edificación mientras llueve, si la lluvia es constante, se notará una mancha de agua en el techo. Lo más probable es que la superficie esté deteriorada y se esté filtrando el agua a través de una grieta, viga o juntas.
Si no estás en temporada de lluvia, otra técnica para encontrar la gotera rápidamente, es simular el efecto de lluvia, puedes echar agua con una manguera en diferentes áreas del tejado. La acumulación de agua en ciertas zonas afectadas te permitirá observar las filtraciones.
Recuerda si no te sientes cómodo realizando estos pasos o si no cuenta con el tiempo para hacer una
inspección y reparar la gotera por ti mismo, puedes acudir a un profesional en tejados que pueda hacer este trabajo de forma efectiva, rápida y segura.
3. Riesgo de tener un Tejado con goteras
Contar con un tejado con goteras puede causar graves daños a la superficie, su reparación puede llegar a ser más costosa y durar más tiempo arreglar el tejado. Estos son los riesgos latentes a los que podrías enfrentarte si sufres de goteras en el tejado:
- Daños en la estructura de la propiedad: si una gotera persiste por mucho tiempo, debilitará la estructura del tejado y aumentar el riesgo de derrumbe del tejado, manchas, y desconchar la pintura.
- Poner en riesgo la salud de los habitantes: las goteras ocasionan la entrada de agua a la superficie, los pozos de agua en el suelo aumentan el riesgo de caídas por ser resbaladizas.
- Daños en artefactos eléctricos y riesgo de incendio: si la gotera entra en contacto con equipos electrónicos o cableado, pueden provocar cortos circuitos, y ocasionar incendios.
- Deterioro en los muebles en el interior: de igual manera, las goteras pueden dañar los muebles y otros objetos personales que estén cerca de la zona afectada, bien sea por la fuerte presencia de humedad o por la filtración de agua.
- Afecta la estética de la edificación: las goteras manchan las paredes, muros, pisos y techos, esto se debe a la filtración de agua en la estructura. Las manchas deterioran la pintura, causan burbujas en el revestimiento hasta caerse.
Por todas estas razones es importante abordar las goteras en el tejado lo antes posible, así evitarás daños mayores. La reparación de la gotera puedes hacerlo por ti mismo si tienes el conocimiento y experiencia necesaria, de lo contrario te recomendamos contratar una empresa especializada en reparación de goteras en Torrejón de Ardoz.
4. Cómo Prevenir Goteras en el Tejado
Si necesitas prevenir las goteras en el tejado, es fundamental conservar integra la estructura de la edificación, por tal razón, queremos darte algunos consejos útiles para prevenir las goteras en tu vivienda:
- Inspección regular: es importante que verifiques el estado del tejado cada cierto tiempo, de esta manera notarás rápidamente si existe algún problema, como unas tejas rotas, desplazadas o faltantes. También podrás verificar las tuberías, chimenea o alguna grieta.
- Mantenimiento preventivo y adecuado: procura que el tejado esté libre de hojas, ramas y cualquier otro escombro que pueda obstruir el desagüe y provocar acumulación de agua. De igual manera, asegúrate que el drenaje y canaletas funcionen perfectamente.
- Reparación eficaz y oportuna: si notas algún daño repáralo de inmediato, así la reparación pequeña como grietas pueden empeorar con el tiempo y convertirse en una gran filtración.
- Sellar adecuadamente las grietas y juntas: todas las juntas y áreas alrededor de las penetraciones deben estar selladas correctamente. Para ello, utiliza materiales de buena calidad para garantizar una protección efectiva contra la filtración de agua.
- Evita la acumulación de musgo en el tejado: cuando el musgo se acumula en el tejado, retiene la humedad, daña las tejas y provoca las goteras de agua. Por tal razón, lo ideal es mantener el tejado limpio de musgo y aplicar un tratamiento antimoho.
- Contrata profesionales especializados: si no tienes la experiencia en hacer reparaciones en tu tejado, especialmente si se trata de una gotera, lo más adecuado es que llames a un profesional que pueda hacer el trabajo por ti.
Nosotros somos una empresa experta en reparar goteras en Torrejón de Ardoz, te brindamos las mejores soluciones para prevenir goteras, repararlas lo antes posible y abordar el problema de forma efectiva antes que se convierta en una filtración y cause graves daños a la estructura.
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